Перераспределение границ земельных участков

Нередко у владельца смежных земельных участков возникает потребность в изменении их конфигурации. Такую потребность можно удовлетворить путем проведения кадастровых работ по перераспределению земельных участков. Эта процедура должна проводиться специалистами, имеющими соответствующие лицензии, а также аттестаты кадастровых инженеров. Сотрудники ООО «Керченский кадастровый центр» за время своей работы накопили большой опыт успешного выполнения самых различных работ, входящих в понятие «межевание», и перераспределение земельного участка является одной из них.

Что нужно знать о перераспределении участков?

Прежде чем осуществить данною процедуру всегда полезно  ознакомиться с перечнем ограничений для проведения этой процедуры:

• Размеры новых земельных участков, образовавшихся в результате перераспределения, не должны выходить за предельные (минимальные или максимальные) размеры участков, если такие размеры установлены нормативными актами субъектов РФ.
• Не допускается перераспределение земельных участков между участками государственной или муниципальной собственности и земельными участками, находящихся в собственности физических или юридических лиц. Исключение составляют случаи перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии, подтвержденное соответствующим договором, а также случаи образования земельных участков для размещения на них объектов капитального строительства.

Также не стоит упускать из виду, что реорганизация возможна только при наличии оформленного в письменной форме согласия арендаторов, залогодержателей и других землепользователей земельных участков. Исключение из этого правила лишь одно: согласие не требуется при наличии вступившего в силу решения суда.